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“千亿在线”中恒集团5.46亿转让地产业务

作者:千亿在线   发布时间:2021-05-19   点击量:

本文摘要:中恒集团逐渐解散房地产业务,专注于制药业多的主要业务。

中恒集团逐渐解散房地产业务,专注于制药业多的主要业务。该公司今天通过协商转让所有者广西梧州中恒房地产开发有限公司100%股份以54600万元的价格转让给公司股东广西中恒实业有限公司(以下全称中恒实业)和梧州市华凯房地产开发有限公司。公司的反应是集中力量发展主业,避免国家宏观政策对房地产业务的影响。

根据协议,中恒实业转让中恒房地产60%的所有权,华凯房地产转让中恒房地产40%的所有权。上述两个受让人按各自转让所有权的比例向中恒集团支付所有权转让金。值得注意的是,中恒房地产正式成立日期为2011年4月,距今仅1年的原注册资本为1400万元,中恒集团出资重组,占注册资本的100%.2011年5月中恒集团以3600万元注册资本中恒房地产公司,注册资本后中恒集团出资5000万元,占注册资本的100%.2012年1月,中恒集团以8607.24万元和土地使用权19692.76万元注册资本中恒房地产公司,中恒房地产公司注册资本从500万元减少到30万元。

根据公告,中恒房地产评价报告书的库存为土地开发成本,其中梧国用(2011)第00596号、梧国用(2011)第006000号等7个房地产位于梧州市长洲区两龙片,梧国用(2011)第003428号房地产位于万秀区城东镇河口村。但是,公告没有明确土地资产的明细。

根据深圳市天健国众联资产评价土地房地产评价有限公司发行的《广西梧州中恒集团股份有限公司白鱼转让广西梧州中恒房地产开发有限公司股东所有权益资产评价报告书》,中恒房地产用资产基础法评价的结果是,评价基准日2012年2月20日纯资产账面价格为3352.20万元,评价值为54385.34万元,评价电子货币20863.14万元,增值率为62.24%。公司回应,本次转让中恒房地产所有权完成后,公司将获得约2亿元的投资收益。今后,公司将逐渐解散房地产业务,集中经营现有的主要业务,公司经营的主要业务大多是制药业,集中精力做健康产业。


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